Офис — это не про красивую картинку. Это про то, сколько людей в нём успевают сделать и как быстро они устают.
Мы проектируем офисные пространства и измеряем то, что обычно не измеряют: воздух, свет, шум, эргономику. Планировка строится не на глаз, а под то, как в компании работают на самом деле.
Дизайн-проект офиса — от 15 000 тг/м².
Ставка зависит от площади и снижается с её ростом: на объектах свыше 1 000 м² цена за метр ниже, считаем индивидуально.
Минимальная стоимость проекта — 5 млн тг.
Окончательная стоимость фиксируется после планов помещения и технического задания.
Инженерные разделы — вентиляция и кондиционирование, электрика и освещение, слаботочные системы, пожарная безопасность — считаются отдельно и зависят от набора систем.
до 300 м² — 25–35 рабочих дней
301–700 м² — 35–45 рабочих дней
701–1 500 м² — 45–60 рабочих дней
свыше 1 500 м² — по согласованному графику
Полный цикл до выхода на строительную площадку, вместе с инженерными разделами и техническим обследованием — 45–60 рабочих дней.
Обмер и анализ помещения
Что мешает, что можно использовать, где скрытые ограничения по инженерии и конструктиву.
Планировочное решение
Зонирование под сценарии работы: сосредоточенная работа, переговоры, встречи с клиентами, отдых. Не «столы по периметру», а логика рабочего дня.
Дизайн-концепция
Стиль, материалы, свет, цветовые решения. Согласуется до чертежей, чтобы не переделывать.
3D-визуализация согласованных зон
Вы видите будущий офис до того, как что-то куплено и построено.
Рабочие чертежи
Планы мебели, электрики, освещения, развёртки стен, узлы и сечения — комплект, по которому строят.
Сметный расчёт
Материалы, работы, оборудование, логистика. Бюджет виден до начала, а не по ходу.
Комплектация
Подбор мебели и отделочных материалов по спецификации проекта.
Обычный проект отвечает на вопрос «как это будет выглядеть». Мы отвечаем ещё на один: «как это будет работать на людей».
Перед планировкой мы замеряем среду приборами и опрашиваем сотрудников: качество воздуха, освещённость, уровень шума, эргономику рабочих мест.
В наших замерах алматинских офисов уровень CO₂ доходит до 1 481 ppm при норме 1 000. Это та самая духота после обеда, сонливость и ошибки под вечер, которые почти никто не связывает с помещением — списывают на людей.
Замер переводит спор о вкусе в разговор о цифрах: где сидят слишком плотно, где не хватает света, где переговорные съедают тишину открытого пространства.
Оплата по этапам: 50% аванс, 30% после утверждения концепции, 20% после передачи документации.
Гарантия на выполненные работы — 12 месяцев.
Еженедельный фото- и видеоотчёт по графику, закреплённый менеджер проекта.
Авторский надзор на площадке — чтобы построили именно то, что спроектировано. При заключении договора на строительно-монтажные работы предоставляется бесплатно.
Beeclever Group
Алматы, 2 500 м², 2025
BRP Centre 3.0
Алматы, 1 500 м², 2025
Офис в бизнес-центре «Алматы Плаза»
Алматы, 1 000 м², 2025
Yesset, лаборатория звука
Алматы, 300 м², 2024
Весь портфолио офисных и коммерческих пространств — в разделе «Коммерческие пространства».
Работаем с 2013 года. Более 200 000 м² реализованных проектов: офисы, банки, торговые центры, рестораны, школы и клиники.
Среди клиентов — Halyk Bank, Aport Mall East, Metso Outotec, Weir Minerals, Porsche Design, KMF, KFC, Czech Camp.